Ngày 28 và ngày 30/3/2023 Toà án nhân dân huyện Cầu Ngang đã tiến hành hoạt động xem xét thẩm định tại chổ tài sản tranh chấp trong hai vụ án “Tranh chấp hợp đồng thế chấp” và “Tranh chấp quyền sử dụng đất (lối đi)” tại xã Mỹ Long Bắc, huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh.
Được Lãnh đạo Viện phân công Kiểm sát viên Nguyễn Tấn An đã phối hợp với Thẩm phán và Hội đồng thẩm định tiến hành đến kiểm tra, xem xét hiện trạng tài sản tranh chấp của hai vụ án trên.
Vụ thứ nhất: Tài sản trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng thế chấp” là thửa đất 3701, 748 và 754, thuộc tờ bản đồ số 6, với tổng diện tích là 7018 m2 toạ lạc tại ấp Mỹ Thập, xã Mỹ Long Bắc, huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh. Trao đổi với ông Ngô Minh Thắng, chức vụ Giám đốc Quỹ tín dụng Vinh Kim là nguyên đơn trong vụ án cho biết, bị đơn đã vay số tiền 270.000.000 đồng và thế chấp 03 thửa đất trên, tuy nhiên từ đầu năm 2022 đến nay bị đơn không thực hiện nghĩa vụ đúng theo hợp đồng đã ký kết nên ông đã khởi kiện ra Toà án để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.
Kiểm sát viên kiểm sát thẩm định tài sản trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng thế chấp”
Qua khảo sát, các thửa đất trên đúng như hiện trạng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên hiện tại trên phần đất có 03 căn nhà, Hội đồng thẩm định đã tiến hành đo đạc, ghi nhận những tài sản gắn liền với đất để làm cơ sở giải quyết vụ án.
– Vụ án thứ hai: Tranh chấp tranh chấp quyền sử dụng đất (lối đi) giữa nguyên đơn N.V. Út và bị đơn T.V. Mười cùng ngụ ấp Bến Cát, xã Mỹ Long Bắc, huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh. Cả hai đương sự có mối quan hệ là người thân trong gia đình nhưng do có mâu thuẫn nên dẫn đến phải khởi kiện ra Toà án. Theo ý kiến của nguyên đơn, ông N.V. Út xin mở một lối đi bề ngang 02 mét, dài 35m đi ngang thửa đất 884 của bị đơn và đồng ý trả lại giá trị đất theo thoả thuận. Hội đồng thẩm định đã tiến hành đo đạc, ghi nhận hiện trạng, vẽ sơ đồ theo yêu cầu của các bên đương sự.
Thẩm định, đo đạc phần đất nguyên đơn yêu cầu mở lối đi
Trao đổi với Thẩm phán chủ trì, Kiểm sát viên Nguyễn Tấn An yêu cầu phải giải thích đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của các đương sự theo đúng quy định của BLTTDS 2015 sửa đổi, bổ sung 2019 đồng thời động viên các bên đương sự tự thoả thuận lại với nhau để hạn chế xung đột giữa những người thân trong gia đình.
Kết thúc buổi thẩm định, Thư ký Toà án đã thông qua biên bản thẩm định, ghi nhận đầy đủ hiện trạng tài sản trước sự chứng kiến của Hội đồng thẩm định, các bên đương sự, chính quyền địa phương và Kiểm sát viên.
Tác giả bài viết: Đức Thắng
Nguồn tin: VKSND Cầu Ngang